Hypotéka

Ačkoli samotné stavební spoření neprochází žádnými zásadními změnami, daňová reforma ho přesto ovlivní. Především rovná daň bude mít nepříznivý vliv na daňovou úsporu při splácení úvěrů ze stavebního...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů nyní vzrostly tak rychle, že se za poslední čtyři měsíce stačily vrátit na úroveň, které dosahovaly naposledy před čtyřmi roky. Pro nové zájemce o hypotéku a pro...

Zkoušet se vyplatí, ukázal test. Z deseti žádostí o hypotéku uspěly tři O hypotéky je v současnosti velký zájem, proto jsme provedli test a zjišťovali, zda je skutečně tak jednoduché hypoteční úvěr získat. Hlavním cílem bylo ukázat, jak celé jednání o hypotéce probíhá,...

Při výběru hypotéky se někdy význam úrokové sazby zbytečně přeceňuje. Banky si nemohou dovolit příliš velké odchylky od konkurence a rozdíly v řádu setin procentního bodu se na výši splátky téměř...

Ve kterém regionu se vyplatí nemovitost koupit a kde spíše prodat? Jak vypadá aktuální situace cen bytů a nájmů v České republice? Na vaše dotazy odpovídala Milada Kadlecová z Institutu regionálních...

Ceny nemovitostí v posledním roce výrazně vzrostly a pořízení vlastního bytu či domu je v některých oblastech velmi nákladné. V místech s přehřátými cenami je rozdíl v měsíčních nákladech na bydlení...

Šalamounsky pojatá daňová reforma má jednoho poraženého – lidi splácející hypotéku, stavební spoření nebo jiný úvěr na bytové potřeby. I když jim totiž klesne daňová sazba, kvůli běžící hypotéce...

Při prodeji a koupi nemovitosti je nutné dobře si předem promyslet všechny kroky a možné problémy, přestože se třeba zdají být málo pravděpodobné a smluvní protistrana vypadá, že s ní nebudou žádné...

Makléři rádi přehánějí. Prodávaná nemovitost nemusí zdaleka dosahovat inzerovaných kvalit. Nic nepodepisujte ani neplaťte pod tlakem. I když vám realitní makléř tvrdí, že za vámi stojí fronta dalších...

Prodáváte nemovitost a nemáte žádné zkušenosti. Svěřte prodej raději některé zkušené realitní kanceláři. Provizi, kterou bude kancelář požadovat, je však nejlepší zaplatit až nakonec. Když realitka...

Uvažujete o prodeji svého bytu. Spočítejte si nejdříve, zda se vám vyplatí byt prodat nebo je výhodnější ho pronajímat.

Makléři v inzerátech obvykle nešetří superlativy. Není však výjimkou, že to, co se o nemovitosti dočtete, se od skutečnosti může výrazně lišit. Přečtěte si, jak by se daly s trochou nadsázky přeložit...

Nejdražší bydlení je v Praze, za m2 v novostavbě zaplatíte až 100 000 korun. Naopak levně pořídíte nový byt na Ústecku: v Mostě stojí m2 jen 13 500 korun, v Děčíně či Teplicích 16 000 korun.

Koupili jste byt v novostavbě? Když dostavíte až příští rok, budete kvůli zvýšení DPH muset připlatit. Reforma veřejných financí s sebou totiž přinese zvýšení sazby daně z přidané hodnoty z 5 na 9...

Ekonomika dobře šlape, lidé mají práci a chtějí vlastní bydlení. I váhaví střelci se bojí, že bude hůř, a tak nakupují.

Zatímco loni stál sedmdesátimetrový starší byt 3+1 v Hradci Králové 1,3 milionu korun, letos vyjde na 1,75 milionu. V přehledu 80 míst, která mají víc než 10 000 obyvatel, najdete takových rozdílů...

Když koupíte krásný byt na špatném místě, může se vám stát, že při případném prodeji za několik let proděláte. Hlavním faktorem, který totiž určuje cenu, je lokalita.

Americká hypotéka sice odpovídá definici hypotečního úvěru, ale není nutné splnit požadavky na účelovost. Je poskytována fyzickým osobám, které mají příjem ze závislé činnosti nebo podnikání. V praxi...

Manželé Jarolímkovi se kvůli předlužení spotřebitelskými a hotovostními úvěry dostali do situace, kdy nebudou půjčky schopni v plné výši splácet. Jedním z řešení, jak rodinnému rozpočtu ulevit, je...

Během posledních tří měsíců se úrokové sazby hypotečních úvěrů stačily vrátit k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před třemi roky. Srpnový nárůst byl dokonce nejrazantnější za několik posledních...

Hypoteční trh v České republice roste již několik let. Nyní ale rostou i úrokové sazby. Pokud jde o trend poskytování hypoték, některé faktory hovoří ve prospěch dalšího růstu, jiné proti.

Hypotéka je dlouhodobý závazek a není od věci, aby vám po dobu splácení krylo záda vhodné životní pojištění. Pokud jste na hypotéku sami, může se stát, že banka po vás bude uzavření životní pojistky...

Mladí lidé mohou získat na pořízení či rekonstrukce bydlení zvýhodněné úvěry s nízkou úrokovou sazbou a splátkou, která měsíčně nepřesáhne dva tisíce korun. V současnosti existují tři různé typy...

Tento úvěr je určen na financování koupě nebo výstavby bytu či domu, lze z něj pořídit i družstevní byt. Nárok na něj mají lidé do 35 let, kteří splní předepsané podmínky. Mladým jsou však určené...

Zpráva o krizi hypoték v Americe, kterou původně Evropané přehlíželi, nabrala na vážnosti, když kvůli ní začaly klesat ceny akcií a kurzy měn prudce poskakovaly sem a tam. Ušetřena nebyla ani česká...

Časy, kdy se cena hypoték v Česku držela dlouho na stejné úrovni, jsou pryč. Jen od počátku letošního roku se měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky zvýšila skoro o 1000 korun. A minulý týden...

Manželům z našeho modelu nabídla banka víc, než si mohou dovolit. O milion a půl. Naštěstí zafungoval zdravý rozum a mladí lidé si uvědomili, že až budou mít rodinu, nestačili by na splátky.

Pokud jste si už hypotéku vzali, rozhodování o tom, zda na ni stačíte či nikoliv, už máte za sebou. Možná ale přemýšlíte, zda se krize hypoték v Americe nemůže dotknout i vás. Vždy je třeba počítat s...

Banky sotva stihly vyměnit ceníky za nové s vyššími úrokovými sazbami na úvěry a Česká národní banka je už znovu zvýšila. Včera se sedm centrálních bankéřů těsným poměrem hlasům čtyři pro, tři proti,...

Splatit úvěr od stavební spořitelny kdykoli bez omezení a bez sankčních poplatků již v některých případech není možné. Přitom se volnost při splácení považuje za jednu z velkých výhod stavebního...

Investiční bankéř z Wall Streetu zamířil jednoho srpnového rána na schůzku, kde hodlal podepsat hypoteční smlouvu na své nové sídlo v hodnotě 1,5 milionu dolarů. Jaké bylo překvapení, když mu namísto...

Výrazné zvýšení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému banky v červenci přistoupily, posunulo jejich průměrné sazby zpět k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před několika lety. I přesto...

Sjednání dvoumilionové hypotéky v současnosti stojí minimálně patnáct tisíc korun. S výší úvěru poplatky dále rostou. Jakými argumenty banky odůvodňují, že vyřízení jednoho úvěru může klienta stát až...

Problémů s hypotékou při rozvodu se můžete předem vyvarovat Řešení hypotékou zatížené nemovitosti během rozvodu může být velký problém. Dohoda mezi manželi bývá často nemožná a rovněž vyplacení jednoho z manželů se může zaseknout. Řešení přitom může být...

Nemovitost zatížená hypotékou může být oproti ostatním nemovitostem v dané lokalitě trochu v nevýhodě. Některým potenciálním zájemcům o koupi se nelíbí, že na ní vázne zástavní právo, a mají obavy,...

Co můžete udělat, když se dostanete do problémů se splácením hypotéky Problémy se splácením jakéhokoli úvěru čekají především ty, kdo špatně odhadnou své možnosti. Konkrétně u hypotečních úvěrů je riziko o to větší, že na dvacet či třicet let dopředu lze svou budoucí...