Hypotéka

Růst úrokových sazeb Češi v červnu znatelně pocítili na hypotékách. Průměrná sazba, za kterou banky poskytují nové hypoteční úvěry, vzrostla nejrychleji za poslední rok a půl a dosáhla 4,46 procenta....

V Česku přibývá nesezdaných párů, které hledají společné bydlení. Pokud se rozhodnou řešit situaci pomocí hypotéky, je vhodné zvážit, zda by si hypotéku nemohl vzít pouze jeden z partnerů. Při...

Manželé chtějí rekonstruovat dům a žádají o úvěr 1.300.000,-Kč. Po prohlídce nemovitosti odhadcem je známo, že stávající hodnota nemovitosti činí 1.550.000,-Kč. Protože současná hodnota domu je vyšší...

Rizika spojená se splácením dlouhodobého úvěru se týkají jak finanční situace samotného dlužníka, tak vývoje úrokových sazeb a ekonomiky vůbec. Banky proto vymýšlejí produkty, které mají některé...

Přestože se podle tohoto parametru rozhoduje velká část zájemců o úvěr a pro banky je hlavním nástrojem konkurenčního boje, při výběru hypotéky není vždy nejdůležitější. Pro některé klienty budou...

I přes mírné zvýšení úrokových sazeb objem nově sjednaných hypoték nepolevuje, a naopak ještě narůstá. Kam až poskočí ceny úvěrů? Expert odpovídal na vaše dotazy on-line.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se mírně zvýšily a do budoucna se opačným směrem zřejmě nevydají. Přesto však zájemců o hypotéku neustále přibývá a spolu s tím roste i bytová výstavba a ceny...

Pokud vám končí doba, na kterou jste u banky měli pevně stanovený úrok, přišel možná čas pro přestěhování hypotéky. Zjistěte si, jakou úrokovou sazbu vám na další období nabídne konkurence. Možná se...

Podíl cen bytů a mezd je pro Prahu až třikrát vyšší než pro Berlín, Vídeň či Hamburk. Absolutní ceny nemovitostí v Německu a Rakousku jsou sice stále mírně vyšší než v ČR, pořídit si bydlení v...

Bez solidního příjmu se hypotéka získat nedá. Teď už ale žadatel o úvěr v některých bankách potvrzení o majetku předkládat nemusí. Stačí pouhý podpis čestného prohlášení. Je ale potřeba počítat s...

Chcete-li si pořídit bydlení na úvěr, pak se vám jako dva nejvhodnější nástroje nabízí hypotéka a stavební spoření. Vybrat z nich pro vás ideální variantu ovšem vyžaduje důkladný rozbor vašich...

Splatit předčasně část hypotéky v průběhu doby fixace bývá často dosti drahé, jelikož banky si za ušlé úroky účtují nemalé poplatky. Některé z nich ale rovněž klientům nabízejí možnost sjednat si...

Úrokové sazby hypotečních úvěrů mírně vzrostly. Vliv na výši splátky je prozatím minimální a ani v blízké budoucnosti se neočekávají změny, které by zájemcům o bydlení znemožnily vzít si úvěr....

Zafixovat si u hypotéky úrokovou sazbu na dva, čtyři či sedm let už dnes není žádný problém, záleží jen na klientovi, co si vybere. Obecně jsou krátkodobé sazby nižší a praktičtější, dlouhé jistější....

Byt do osobního vlastnictví si většina lidí v Česku pořizuje s cílem vyřešit vlastní potřeby bydlení. Koupě bytu ale může představovat také jednu z možností, jak zhodnotit své peníze.

Realitní činnost se často považuje za snadnou cestu k rychlému zbohatnutí. Téměř každý slyšel příběh, kdy realitní kancelář oklamala klienta. Jak se vyvarovat chyb při koupi či prodeji nemovitosti?...

Na trhu je již i hypotéka, u které se výše splátky po dobu trvání úvěru třeba dvacet či třicet let nemění. Dlužník tak má jistotu, že v budoucnu ani při zvýšení úrokových sazeb nebude muset platit...

Jednou z podpor investic do bydlení je možnost snížení základu daně o zaplacené úroky – nejčastěji stavební spořitelně nebo bance. O tuto možnost nepřijdete ani v případě, kdy převezmete splácení...

Výpočet celkových nákladů na hypotéku je tak trochu věštěním z křišťálové koule. Faktory, které ovlivní výslednou cenu, se různí úvěr od úvěru a rozdíly mohou být obrovské. K čemu byste měli při...

Snižování úroků, rušení poplatků, produktové novinky a všudypřítomná reklama u hypotečních úvěrů stoprocentně fungují. Sjednává si je čím dál větší množství lidí a banky mohou být spokojené. Během...

Kolik si můžete půjčit s průměrnými příjmy? Jaké jsou další podmínky jednotlivých bank? Získat hypotéku je dnes snazší než dříve, banky pod tlakem konkurence zjednodušují sjednávání úvěrů.

Karel Novotný se chce osamostatnit od rodičů a koupit si vlastní byt. Je mu jasné, že výběr nemovitosti musí podřídit svým finančním možnostem. A protože nemá úspory, potřebuje vědět, kolik mu budou...

Pořídit si vlastní bydlení znamená na jedné straně střechu nad hlavou, na straně druhé spoustu peněz, starostí a vyřizování. Na otázky, které vás zajímají, odpovídá Ivana Žáková, poradkyně AWD ČR.

Před pár lety museli mít žadatelé o hypoteční úvěr mnohem pevnější nervy než dnes, protože vyřízení žádosti trvalo i několik měsíců. Přijít si pro peníze nyní je proti tomu legrace. Banky slibují, že...

Žadatelé o hypotéku většinou řeší dilema: kdyby se jim „něco“ stalo, úvěr bude rodina těžko zvládat. Zároveň platí, že se několikatisícovou měsíční splátkou podstatně změnil jejich rodinný rozpočet a...

Získat hypotéku je dnes snazší než dříve, banky pod tlakem konkurence zjednodušují sjednávání úvěrů. Do konce dubna navíc nabízejí slevy na poplatcích. Akční nabídky mohou být zajímavé i pro ty,...

Kdo prodává nemovitost, musí vědět, jaké doklady bude potřebovat, jaké smlouvy bude podepisovat, co všechno je nutné při takové transakci zařídit. Pozornost je třeba věnovat způsobu úhrady kupní...

Investice do nemovitosti je považována za vůbec největší investici v lidském životě. Z toho důvodu je třeba postupovat velmi opatrně, neboť chybný krok způsobený spěchem či lehkovážností může stát...

Český hypoteční trh zažívá v posledních letech období mimořádného růstu, při srovnání s vyspělými zeměmi západní Evropy má však ještě co dohánět. Jak jsou na tom ostatní nové členské státy Evropské...

Hypoteční úvěr musí být v každém případě zajištěn zástavou nemovitosti, to je dáno zákonem. Pokud je hypotékou refinancován úvěr, který takto zajištěn není, musí si dlužník nějakou nemovitost...

Koupit s pomocí hypotéky hotový a zkolaudovaný byt či rodinný dům není z procesního hlediska ve většině případů velký problém. Složitější situace ovšem nastává, pokud chcete hypoteční úvěr použít na...

Amerikou obchází strašidlo. Nikoli ovšem strašidlo komunismu; dokonce ani terorismus se nezdá být prvořadým tématem. Nynější hlavní starost Američanů má doslova a do písmene přízemní charakter. Hrozí...

Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost, realitní kanceláři se někdy nevyhnete. Správně by měla poskytnout klientovi kompletní servis a ušetřit mu tak spoustu času a starostí. Aby mu však problémy...

Zájemcům o hypoteční úvěr se snaha bank získat další klienty vyplácí. Nejenže se nyní o něco snížily úrokové sazby, ale některé banky dokonce nabízejí sjednání hypotéky zcela zdarma. Navíc se banky...

Manželé Dlouzí se rozhodli zajistit si financování rekonstrukce rodinného domu a nákupu automobilu a zvolit nejvýhodnější dobu splatnosti hypotéky s ohledem na budoucí plány mladé rodiny. Zejména...

Stavební spořitelny a hypoteční banky se předhánějí v poskytování úvěrů na bydlení. Jejich produkty si do značné míry konkurují, takže které jsou výhodnější? Jsou nákladnější překlenovací úvěry, nebo...