Hypotéka

Chcete si pořídit byt či dům a nemáte dostatek vlastních prostředků? Jedním z řešení je úvěr. Nejdostupnější a nejvyužívanější jsou hypotéky a stavební spoření. Který produkt je výhodnější?

Hypoteční úvěr je možné použít také na refinancování jiného úvěru. Pokud se jím splácí jiný hypoteční úvěr, a tento nový úvěr bude zajištěn stejnou nemovitostí jako úvěr stávající, je třeba vyřešit...

Hypoteční úvěr je úvěr, jehož splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Definice hypotečního úvěru je uvedena v zákoně o dluhopisech. Zde si můžete přečíst jeho část, která se vztahuje k...

Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Banka však může vyžadovat ještě další dozajištění úvěru. K tomu se využívají například ručitelské závazky, směnky, bankovní...

U hypotečních úvěrů je třeba počítat s rizikem, že během splácení může dojít ke zvýšení úrokových sazeb a tím k růstu měsíční splátky. O kolik konkrétně výše splátky vzroste? Víte, jak se tomuto...

Pokud se chystáte požádat o hypotéku a porovnáváte různé nabídky bank, nestačí orientovat se pouze podle výše úrokové sazby. Je nutné zohlednit také všechny placené poplatky a zahrnout i státní...

Daňový základ je možné snížit o úroky zaplacené z úvěrů použitých na financování bydlení. Netýká se to tedy pouze hypotečních úvěrů, ale také úvěrů ze stavebního spoření. Co to v praxi znamená pro...

Při sjednávání úvěru se musíte rozhodnout, jak dlouho jej budete chtít splácet. Na první pohled se zdá, že kratší doba splatnosti je výhodnější, jelikož bance zaplatíte mnohem menší sumu úroků. Je...

Úrokové sazby nyní poskytovaných hypotečních úvěrů dosáhly svého historického minima. O to více pak překvapuje, že v únoru bylo poskytnuto mnohem méně hypoték než v předchozích měsících. Co tomu...

Víte, která banka se ukrývá pod označením Hypoteční banka, jejíž reklamní kampaň na nás útočí ze všech stran? Klientům chce prodávat hypoteční úvěry střižené přímo na míru a nabízí jim proto mnoho...

Co musíte vědět, než půjdete do banky požádat o hypotéku? Musíte znát alespoň základní pravidla, kterými se hypotéky řídí, jinak můžete být zklamáni, protože vaše představy o tomto úvěru nemusí...

Vtíravé reklamy, možnost nákupu na dluh. Sladké mámení, mnohdy však s hořkými důsledky. Co dělat, pokud podlehnete a dostanete se do problémů?

Zájemci o hypoteční úvěr mohou být spokojeni. Je totiž velmi pravděpodobné, že úrokové sazby zůstanou ještě nějakou dobu velmi výhodné. Napomohla tomu ČNB, když zcela nečekaně snížila koncem ledna...

Chystáte se požádat o hypotéku? Víte, jaké úvěry banky v současnosti nabízejí? Na kterou z nich se obrátit? K vytvoření představy, jaké hypoteční úvěry se v současnosti na trhu prodávají, je možné...

Bojíte se vzít si hypotéku, protože si nejste jisti, zda ji budete moci i v budoucnu bez problémů splácet? Je nutné počítat s tím, že životní náklady budou růst, mimo jiné také vlivem inflace. Rovněž...

O třetinu narostl loni ve srovnání s předcházejícím rokem počet hypotečních úvěrů u největší banky, která je poskytuje. Hypoteční banka společně se sítí ČSOB poskytla v loňském roce celkem 11 164...

Jedním z důležitých parametrů hypotečního úvěru je tzv. doba fixace úrokové sazby. Je to období, kdy se nemění sjednaná úroková sazba. Po skončení fixační doby banka klientovi nabídne sazbu novou. Ta...

Úvěrový vztah je velice dlouhodobý závazek. Úvěry jako je hypotéka můžeme splácet třeba dvacet let i déle a po celou tuto dobu musíme mít na splátky dostatek prostředků. Jak se chránit před takovými...

Úrokové sazby nových hypotečních úvěrů nadále klesají a v nejbližších měsících se na tom pravděpodobně nic nezmění. Což je pro zájemce o hypotéku jistě dobrá zpráva. Některé hypotéky se přesto o něco...

Při sjednávání hypotečního úvěru je velice důležité ujasnit si, jakou budeme chtít dobu fixace. To znamená, jak dlouho se nezmění výše úrokové sazby. Je výhodné zafixovat si sazbu na více let...

S přílivem dalšího zahraničního kapitálu do ČR vzrůstá pro jednotlivé bankovní instituce, developerské společnosti a individuální investory do nemovitostí riziko ztráty svých aktivit z důvodu...

První zásadnější daňovou událostí občanů v kalendářním roce bývá daň z nemovitosti. Letošní rok není výjimkou. Hned začátkem roku lze všem občanům doporučit, aby si v hlavách proběhli zásadní...

Při sjednávání úvěru se musíte rozhodnout, jak dlouho jej budete chtít splácet. Na první pohled se zdá, že kratší doba splatnosti je výhodnější, jelikož bance zaplatíte mnohem menší sumu úroků. Je...

Prodej či koupě nemovitosti bývá dost často poměrně velkou psychickou zátěží pro obě smluvní strany. Cena nemovitosti mnohdy zahrnuje celoživotní úspory a právní úprava je v této oblasti poměrně...

Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent...

Narozdíl od minulosti jsou dnes již hypotéky chápány jako standardní způsob financování bydlení. Jaký je o ně zájem? Vycházejí banky svým klientům vstříc? Jak se hypoteční trh vyvíjel letos a co nás...

Obavy z rychlého růstu tržních úrokových sazeb se zatím nepotvrdily a díky tomu se hypotéky opět začaly zlevňovat. Banky mezi sebou dokonce začaly soutěžit, která z nich nabídne nejnižší úrokovou...

Někteří mladí lidé nyní mají jedinečnou příležitost požádat o levný úvěr na financování bydlení. Mohou tak získat až 300 000 korun. Je tato „novomanželská“ půjčka výhodná? Nebo je lepší dát přednost...

Daňový základ je možné snížit o úroky zaplacené z úvěrů použitých na financování bydlení. Netýká se to pouze hypoték, ale také úvěrů ze stavebního spoření.Co to v praxi znamená pro naše příjmy? Umíte...

Stát podporuje pořízení bydlení několika způsoby. Víte jak je to se zvýhodněním hypoték? Zda se vám vyplatí a zda něj vůbec máte nárok? Umíte si spočítat, kolik díky státní podpoře můžete ušetřit?...

Pokud chcete financovat pořízení nemovitosti hypotečním úvěrem, musíte bance poskytnout dostatečné zajištění. Přestože některé banky slibují hypotéku až do výše 100 % hodnoty zástavy, není jisté, zda...

V současné době banky mezi sebou soutěží o to, která z nich nabídne hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou. Sazby s fixací na jeden rok opět klesly až pod tři procenta. Tyto akce jsou však časově...

Porostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Jak se bude do budoucna vyvíjet český hypoteční trh? Jaký způsob financování bydlení je výhodný? Na vaše dotazy odpovídal Stanislav Rokos, šéf oddělení...

Každý, kdo zvažuje hypotéku jako formu financování bydlení, by si měl záměr dobře promyslet a uvážit i rizika, která s sebou zadlužení přináší. Často se v novinách a časopisech setkáváme s různými...

Pokud si myslíte, že vkladem vlastnického práva bytové jednotky ve váš prospěch veškerá administrativa spojená s převodem družstevního bytu skončila, pak jste na omylu. K vašemu překvapení budete...

Novela devizového zákona č. 219/1995 Sb. rozšiřuje možnosti cizinců pořizovat si na našem území nemovitosti.V této souvislosti bude vhodné připomenout pojmy...